オーナー様へ

ヤマカプランニングでは、入居者募集から家賃の集金代行・賃貸管理まで、
懇切丁寧にバックアップしあんしんで安定した賃貸経営をご提供いたします。

管理代行の流れ

管理内容

管理システム

契約条件の設定 オーナー様のご要望を加味し、適正賃料の設定・設備などのご提案をいたします。転勤などの一定期間の賃貸もおまかせ下さい。
入居者の募集 地域密着だからこそのお客様の情報や当社ネットワークや各種広告媒体を通じて、個人・法人様の入居者募集「誰でもいいから契約を・・・」そんなことは決してありません。 入居希望者への当社独自の審査方法・保証会社との提携により厳選した審査を行い悪質な入居者をシャットアウト!
契約システム 経験やノウハウで作成した,「賃貸借契約書」で円滑に契約締結します。
入居者の管理 賃貸経営でとりわけ心配な家賃滞納や入居者からのクレームやメンテ ナンス。トラブルが発生した際は、当社が対応しますので、 オーナー様はその煩わしさから解放されるあんしんシステムです。 家賃の5~10%の管理委託料で、管理運営を代行いたします。 ※尚、当システムに滞納保証はございません。また契約内容によりシステムの内容が異なる場合があります。
退去時の立会い
精算業務
入居者から解約の申し出があった場合、退去時には当社スタッフがルームチェックを行いオーナー様と入居者との交渉・折衝を行い、できるだけ円満に敷金の精算業務を行います。
清掃、破損箇所のチェック、工事の発注・管理を行いリフォームし次の借主を探し、成約をいたします。
コンサルタント 地域に根付き、皆様に貢献し、オーナー様の大事な資産運営のパートナーとして、当社のあらゆるノウハウをご提供してまいります。
小さな相談はもちろん借地や相続対策・土地活用等いつでもお気軽にご相談下さい。
お知らせ